На что обратить внимание при заключении кредитного договора?

На что обратить внимание при заключении кредитного договора?

  • на условия кредитного договора, которые должны быть изложены последовательно, читаемо;
  • на наличие отсылочных норм в кредитном договоре (ссылка на сайт, на иные банковские локальные акты) которые не способствует четкому пониманию кредитополучателем заключаемого с представителями банка кредитного  договора;
  • на размер шрифта, заключаемого Вами кредитного договора, который согласно требованиям Национального банка Республики Беларусь должен быть не менее двенадцатого;
  • на наличие второго экземпляра кредитного договора (первый экземпляр остается у работников банка). Второй экземпляр работники банка обязаны передать кредитополучателю.

Согласно п. 1 статьи 402 Гражданского кодекса Республики Беларусь, (далее — ГК РБ), договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Особое внимание кредитополучателю необходимо уделить наличию в кредитном договоре иных платежей, в том числе, согласно тарифам банка. Так согласно ст 137 Банковского Кодекса Республики Беларусь (далее – БК РБ), по кредитному договору взимание кредитодателем каких-либо дополнительных платежей (комиссионных и иных) за пользование кредитом не допускается.

Обратить внимание на то, что согласно ст 145 БК РБ, размер временной годовой процентной ставки меняется в порядке, согласованном сторонами при заключении кредитного договора, и не может быть изменен в одностороннем порядке.

Часто предлагается при заключении кредитного договора застраховать клиенту себя, в качестве условия получения кредита, однако никто не имеет права навязывать кредитополучателю иные платежи и расходы. Так согласно пункту 1 ст 817 ГК РБ страхование осуществляется в добровольном порядке на основании договоров страхования, заключаемых страхователем со страховщиком.

Таким образом —  страхование жизни от несчастных случаев – дело добровольное и никоим образом не связанное с получением кредита.

В подобной ситуации лучше обратиться в иное финансовое учреждение, так как часто сумма страхования в разы увеличивает Ваши платежи по кредиту (бывали случаи, когда реальная ставка по кредиту превышала указанную в договоре в 2-3 раза.)

Обращайте внимание на то, чтобы имелось приложение к кредитному договору  (график платежей), в котором будут прописаны все платежи кредитополучателя по  соответствующим датам.

В заключении хотелось бы уделить внимание штрафным санкциям, которые прописаны в кредитном договоре в случае нарушения кредитополучателем положений кредитного договора. Зачастую, по мнению кредитополучателя невинные» нарушения положений кредитного договора, становятся причиной «банкротства» кредитополучателя.

Вы решились на серьезный шаг – взять крупную сумму денег в кредит у банка, либо  у Вас уже возникли проблемы с банком не «затягивайте»  –  обращайтесь к специалисту по защите Ваших прав – адвокату, специалисту по банковским сделкам к адвокату Дашко Виктору Леонидовичу.

Тел 8 029 663 49 69

Р.S  В следующей статье мы рассмотрим условия договора поручительства.